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燃气热水器能用多少年
燃气热水器的使用寿命受到多种因素的影响,如品牌、型号、使用频率、维护保养等。根据相关规定和普遍认知,燃气热水器的使用寿命一般在8到10年左右。然而,如果燃气热水器得到了良好的维护和保养,其使用寿命可能会进一步延长。值得注意的是,当燃气热水器的使用年限已经超过时,建议及时更换新的燃气热水器,以避免安全...
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4口之家买多大的冰箱
对于一个四口之家来说,选择一个容量在200至300升的冰箱通常是比较合适的选择。这个容量的冰箱可以满足家庭日常的存储需求,既不会过大也足以容纳一家四口的食物和饮料。然而,如果家庭成员有特别大的存储需求或者喜欢囤积食物,可以考虑选择容量在450升至500升左右的冰箱,但要注意,更大的冰箱可能会更耗电且...
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怎么查商品房预售许可证
1、实地查看。可以直接到开发商的售楼处,检查是否悬挂有《商品房预售许可证》。2、在线查询。可以登录当地房产管理局的官方网站,进入“预售许可证”相关栏目进行查询。通常,网站会提供预售许可证的电子版或扫描件。3、电话咨询。可以拨打当地房产登记服务中心的咨询电话,提供开发商和楼盘信息,以获取预售许可证的相...
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冰箱冷藏一般多少度
一般情况下,冰箱冷藏室的温度在2℃到8℃之间。这个温度范围可以保持食物的新鲜度,同时也不会导致食物结冰。不过,具体的冷藏温度可能会因冰箱型号、品牌、外界环境温度等因素有所不同。如果冰箱冷藏室的温度过高,食物容易变质;而温度过低,则可能导致食物结冰,影响口感和营养价值。因此,建议根据食物的种类和保存需...
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大学生买房可以贷款吗
大学生买房可以申请贷款,但通常会有一定的条件和限制。对于已经拥有一定稳定收入来源和良好信用记录的大学生,有可能符合银行的贷款要求。在申请贷款时,大学生需要提供相关的证明文件,如收入证明、身份证明、学历证明等。银行会根据申请人的信用记录、收入状况、还款能力等因素来评估贷款申请。如果申请人的信用记录良好...
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有车贷可以贷款买房吗
有车贷是可以贷款买房的。车贷和房贷属于不同的贷款类型,它们之间没有直接的关联。银行在审批房贷时,主要会考虑申请人的征信记录、收入状况、还款能力等因素。只要申请人的车贷一直在按时归还,未出现逾期情况,且具备足够的还款能力,通常不会影响房贷的审批。然而,需要注意的是,如果车贷有逾期记录,会影响申请人的征...
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53岁买房可贷款多少年
若允许贷款,53岁买房的贷款年限一般不会超过12年。多数银行要求借款人年龄在十八周岁到六十五周岁之间,所以53岁买房的贷款年限一般不超过12年。贷款买房有一定的条件限制,一般要求借款人具备一定的还款能力、信用良好、有贷款人认可的资产作为抵押或质押等。贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这...
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电视机挂墙上的高度是多少
电视挂墙高度通常在90-120厘米。即卡在墙面的三分之一处较为合理,这样观看视线正好处于平视,看久了脖子也不会累。当然具体安装高度也要根据实情决定。不同地点,高度有些差别。如安装在客厅,高度可高一些,约110厘米。安装在卧室,高度约控制在90cm,观看舒适度更好。此外安装电视需要用膨胀螺丝去固定,避...
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银行贷款能不能换担保人
银行贷款能换担保人,如果需要变更贷款合同的担保人,借款人应向银行提出申请,并经过银行的同意。如果是还未签订贷款合同的,更换担保人后银行需要重新进行审核,确保新的担保人符合担保资格。如果银行同意更换担保人,银行会审核新的担保人是否有担保贷款的能力,并与借款人及新的担保人重新签订贷款担保协议。在某些情况...
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租房发现甲醛超标怎么办
1、进行甲醛检测:可以购买甲醛检测盒或请专业的甲醛检测机构来进行检测,以确认房间内甲醛确实超标。2、与房东或中介沟通:一旦确认甲醛超标,应立即与房东或中介进行沟通,告知他们问题所在,并要求他们采取措施进行治理。你可以提供甲醛检测的结果作为证据。3、了解租赁合同:回顾你与房东签订的租赁合同,看是否有关...
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信用贷款会影响买房贷款吗
信用贷款会影响买房贷款。信用贷款本身是以个人信用为主体的一种贷款,如果在使用信用贷款的过程中存在不良记录,那么意味着个人信用存在污点,这自然会影响到银行审批房贷。然而,需要注意的是,并非所有的信用贷款都会影响房贷。一些信用贷款产品并没有对接征信系统,也就是说银行无法查询这些产品的使用记录,因此不会影...
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买房二做一风险大吗
买房“二做一”的风险确实很大。“二做一”通常指的是购房者想要购买的第二套房子按照首套房的标准来进行贷款和购买,从而节省首付。为了实现这一目的,有些购房者可能会选择假离婚等手段。然而,这种做法存在很大的风险。首先,假离婚如果被查出来,将会对夫妻双方造成很大的负面影响,不仅影响信用记录,还可能导致法律后...
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酒店可以提前看房吗
酒店通常可以提前看房。不过,具体的规定可能因酒店而异。建议提前联系酒店,了解其具体的政策和要求。提前看房的好处在于,您可以实地了解房间的布局、设施、卫生状况等,从而确保您的住宿体验符合期望。同时,这也是一个与酒店工作人员沟通,了解酒店服务、设施使用等信息的好机会。请注意,一些酒店可能要求提前预约看房...
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公积金缴多久可以贷款买房
公积金缴纳多久才能贷款买房,主要取决于当地的公积金政策和贷款机构的具体要求。一般来说,大多数地区要求借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,才可以申请公积金贷款买房。有些地区则要求连续缴存公积金12个月(含)以上才能申请。此外,申请公积金贷款买房还需要满足其他条件,如借款...
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婚前买房算共同财产吗
婚前买房是否算共同财产,这主要取决于购房的资金来源、购房时间以及双方对房产的约定。首先,如果是一方在结婚前全款购买的房屋,并且登记在其个人名下,那么这通常被视为其个人财产,不属于共同财产。其次,如果是一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付,并在婚后用夫妻共同财产还贷,那么这种情况下,该房产可能...
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遗嘱房产继承需要公证吗
遗嘱房产继承不一定需要公证。公证并不是遗嘱生效的必要条件,只要遗嘱符合有效条件,就是有效的。然而,公证遗嘱的法律效力更高,相比其他遗嘱形式,公证遗嘱具有优先适用性。为了保证遗嘱的真实性和遗嘱的效力,建议对遗嘱的房产继承进行公证。因为公证遗嘱可以防止因形式上的瑕疵而导致遗嘱无效的现象。但是否进行公证最...
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业主收房验房的注意事项
1、证件核查:首先要检查开发商是否提供了完整的证件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等。2、房屋外部检查:观察楼栋外立面是否完好,无水渍,瓷砖是否牢固,以及楼栋是否存在倾斜或下沉的情况。同时,检查楼栋的单元门和门禁设施是否完好,楼道楼梯的安全性和消防设施、水表间、电...
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苏州公积金怎么提取出来
1、购房提取:职工(含配偶)购买自住住房的,可以携带相关材料至公积金办理机构申请提取住房公积金。提取额度实行“提还(用)相等”原则,不超过住房总价款或实际支付的总价款。2、租房委托提取:要求缴存人在本市连续足额缴存住房公积金满3个月,且缴存人及配偶在工作所在地(苏州市范围)内无自有住房、租赁住房用于...
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在外地买房可以提取公积金吗
在外地购买房屋可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》,符合条件的职工购买本市区域外的自有住房可以提取公积金,提取公积金时需要提供购房合同、发票等相关材料,如果使用公积金贷款购房,还需要提供借款合同和还款凭证,职工提取公积金的流程通常包括向所在单位申请开具提取证明,然后到住房公积金管理中心提...
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公积金不买房可以贷款吗
公积金不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。通常不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房...